Casa en Venta - San Juan de Cumbaya (Cumbaya)
Menos por m²$700/m²$564/m² menos que esta (44.6%)
a 1.77 km
270 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 259 m²
La Primavera - Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$327.255
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
259 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¿Buscas una casa con la comodidad de tener un dormitorio en planta baja? Esta casa Town Home cuenta con 3 dormitorios, cada uno con baño y walk-in closet; uno de ellos está en planta baja y los otros dos en el segundo piso. La Primavera – Cumbayá | 221 a 227 m² | Jardín y patio de 36 a 63 m² | Desde USD 327.255 Planta baja • Dormitorio con baño privado y walk-in closet. • Sala a doble altura con iluminación natural. • Comedor integrado. • Cocina abierta equipada con encimera, horno y microondas empotrados. • Jardín y patio privado con pérgola. Segundo piso • 2 dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet. • Amplia sala de TV. Subsuelo • Área de lavandería. • Área de servicio con baño. • Bodega. • Conexión directa hacia los parqueaderos. El conjunto cuenta con: • Guardianía y control de acceso. • Videovigilancia. • Piscina. • Gimnasio. • Área BBQ. • Sala de fogata. • Ascensor. • Planta eléctrica. • Cisterna. Aplica a crédito hipotecario, BIESS, ISSFA e ISSPOL. Escríbenos para conocer la disponibilidad actual y coordinar una visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $327.255mediana de comparables $217.560
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $327.255mediana de comparables $217.560
Ver análisis completo- Se pide
- $327.255
- A la mediana de comparables
- $217.560
- Diferencia
- $109.695 más50.4% más por m²
Mediana de 237 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.264/m²
De los 237 anuncios comparables, la mitad pide entre $718 y $1.047 por m². Este anuncio pide $1.264, por encima de esa franja.
$700/m²$1.296/m²
- esta · $1.264/m²
- mediana · $840/m²
- franja habitual · $718–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 237 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$782/m²$482/m² menos que esta (38.1%)
a 1.77 km
243 m²34
Vendo Amplia Casa de 243 m² en La Primavera Cumbaya
Menos por m²$861/m²$403/m² menos que esta (31.9%)
a 0.69 km
244 m²33
Sector Cumbaya, en Venta Casa 4d, 218 m², Dos Pisos, con Patio, en Conjunto Privado
Menos por m²$1.024/m²$239/m² menos que esta (18.9%)
a 1.98 km
248 m²44
Cumbaya, Ruta Viva, Casa por Estrenar, Piscina, Gimnasio, Areas Verdes
Más por m²$1.296/m²$32/m² más que esta (2.5%)
a 1.4 km
247 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Primavera - Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
