$405.000
Casa de 4 Dorm. + Estudio en Venta, Km 4 Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$810/m²$488/m² menos que esta (37.6%)
a 1.85 km
500 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$649.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 500 m²
Casa de Estreno Vista Al Lago, Guayas
URBANIZACIÓN L´ISOLA, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta500 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $649.000 • Área 500 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
500
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ubicada en L’sola Mocolí -️ 500 m² de terreno -️ 360 m² de construcción -️ 3 dormitorios (todos con su wc y baño privado) - el dormitorio máster cuenta con lindo balcón con vista hacia la piscina, el wc es amplio, y con acabados modernos y diseño de iluminación. -la casa tiene dobles alturas -lavandería amplia -doble retiro de ambos lados -viene con generador eléctrico -estudio en planta baja -cuarto de servicio con su baño -️ 2 parqueos techados -️ Cocina tipo americana con acabados modernos y piedra sinterizada. -️ Patio privado con piscina y áreas verdes Precio $649,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $649.000
- A la mediana de comparables
- $663.635
- Diferencia
- $14.635 menos
- 2.2% menos por m²
Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.298/m²
$810/m²$2.254/m²
- esta · $1.298/m²
- mediana · $1.327/m²
- franja habitual · $1.079–$1.568/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 199 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$500.000Mocoli Casa Ubicada en Una de Las Urbanizaciones Mas Cotizadas!, Guayas
Menos por m²$984/m²$314/m² menos que esta (24.2%)
a 0.27 km
508 m²34
$580.000Venta | Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.196/m²$102/m² menos que esta (7.9%)
a 1.32 km
485 m²46
$710.000Vendo Casa en Urb. L´isola, Isla Mocoli, Samborondon, Guayas
Más por m²$1.449/m²$151/m² más que esta (11.6%)
a 1.06 km
490 m²45
$1.100.000Casa en Venta Full Amoblada Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.254/m²$956/m² más que esta (73.7%)
a 1.46 km
488 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACIÓN L´ISOLA, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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