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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 485 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
485 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa en venta en Samborondón, con 370 m2 de superficie construida y 485 m2 de superficie total. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 5 baños y 1 medio baño y un estudio amplio. Dispone de un dormitorio principal con wlak in closet, en la planta baja cuenta con una amplia sala y comedor y una cocina tipo americana con acabados de lujo, en el patio cuenta con una sala exterior para bar y bbq, cuenta con piscina con su respectivo baño, área de lavandería y cuarto de máquinas. En el exterior, se encuentran 3 garajes y áreas verdes. La seguridad está garantizada con guardianía/seguridad privada. Esta zona de Samborondón es conocida por su ambiente residencial y familiar, con acceso a vías principales, centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud. La conectividad es favorable para el desplazamiento diario. GH

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $580.000mediana de comparables $631.441

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Se pide
$580.000
A la mediana de comparables
$631.441
Diferencia
$51.441 menos8.1% menos por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.196/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.196, dentro de esa franja.

$889/m²$1.927/m²
  • esta · $1.196/m²
  • mediana · $1.302/m²
  • franja habitual · $1.184$1.561/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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