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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²

Vía a Samborondón Km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$405.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA DE 4 DORMITORIOS + ESTUDIO EN VENTA, KM 4 vía Samborondón - Área de terreno: 500 m2 - Área de construcción: 380 m2 4 Dormitorios 1 estudio 1 Pérgola que se puede hacer dormitorio Sala Comedor Sala de estar 4 baños completos Baño de visitas Cocina Lavandería Cuarto y baño de servicio Patio Jacuzzi para 12 personas 2 garajes $415.000 alícuota de $301.22 Se vende sin amoblar, incluye la línea blanca completa, aires acondicionados y cortinas

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $405.000mediana de comparables $638.875

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Se pide
$405.000
A la mediana de comparables
$638.875
Diferencia
$233.875 menos36.6% menos por m²

Mediana de 265 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$810/m²

De los 265 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.510 por m². Este anuncio pide $810, por debajo de esa franja.

$762/m²$1.863/m²
  • esta · $810/m²
  • mediana · $1.278/m²
  • franja habitual · $975–$1.510/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 265 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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