Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocoli, 3 Habitaciones m. C, Guayas
Menos por m²$800/m²$184/m² menos que esta (18.7%)
a 1.35 km
536 m²36
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 508 m²
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
508 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
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Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $661.386
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $661.386
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $661.386
- Diferencia
- $161.386 menos24.4% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$984/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.185 y $1.561 por m². Este anuncio pide $984, por debajo de esa franja.
$800/m²$1.927/m²
- esta · $984/m²
- mediana · $1.302/m²
- franja habitual · $1.185–$1.561/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.115/m²$130/m² más que esta (13.2%)
a 1.24 km
480 m²45
7571. Urb. Isla Mocoli - Samborondon Km6, Vendo Casa 3 Dorm. $580.000. Guayas
Más por m²$1.201/m²$217/m² más que esta (22%)
a 0 km
483 m²34
Península Mocolí Casa en Proyecto a Estrenar en 10 Meses, Guayas
Más por m²$1.372/m²$388/m² más que esta (39.4%)
a 0.44 km
532 m²45
Moderna Casa en Venta Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.927/m²$943/m² más que esta (95.8%)
a 0 km
480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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