$77.000
Venta de Casa, duran, Colinas de Duran - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$241/m²$113/m² menos que esta (31.9%)
a 3.75 km
320 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$47.000
Durán, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Durán · 3 dormitorios · 133 m²
Venta de Casa en Portal de Panorama, Guayas
Portal de Panorama, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta133 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $47.000 • Área 133 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Durán, Guayas
Características
133
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa de una planta en Portal de Panorama – Durán Cómoda y funcional casa de una sola planta, ubicada en el sector Portal de Panorama, Durán, con una distribución práctica y ambientes pensados para el confort familiar. La propiedad cuenta con: - Patio delantero - Sala recibidor - Sala y comedor con excelente distribución - Cocina tipo americana, integrada al área social - 3 dormitorios, cada uno con baño privado - Patio posterior - Área de lavandería Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con tres dormitorios independientes, cada uno con su propio baño, espacios cómodos y todo distribuido en una sola planta. Ideal para vivienda familiar o como inversión inmobiliaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $47.000
- A la mediana de comparables
- $91.966
- Diferencia
- $44.966 menos
- 48.9% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$353/m²
$241/m²$980/m²
- esta · $353/m²
- mediana · $691/m²
- franja habitual · $426–$809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$56.000Casa en Venta en Ciudadela Abel Gilbert, Duran Anaa, Guayas
Más por m²$373/m²$20/m² más que esta (5.6%)
a 3.62 km
150 m²32
$52.000Casa en Norte de Durán, Guayas
Más por m²$619/m²$266/m² más que esta (75.2%)
a 3.69 km
84 m²22
$68.000Casa en Venta, Urbanización Riberas de Durán Ingg, Guayas
Más por m²$810/m²$456/m² más que esta (129.1%)
a 2.95 km
84 m²3
$92.140Urbanización Durán City Segura Privada. Casas Desde $41990, Guayas
Más por m²$980/m²$627/m² más que esta (177.4%)
a 2.82 km
94 m²55
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portal de Panorama, Norte de Durán, Durán, Guayas
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