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Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 110 m²

Oficina de Venta en El Centro de Negocios Durán Business Center & Logistics, Guayas

Durán, vía Durán Tambo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$186.600
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Local comercial en venta • $186.600 • Área 110 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

110
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Hermosa oficina o consultorio de venta con 97 m2 amplios ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, cuenta con un parqueo, medio baño, 1 aire acondicionado y es esquinera. El edifico cuenta con Lobby, auditorio para 70 personas, 2 salas de reuniones, 2 ascensores, terraza con salón de eventos para 250 personas y más de 300 parqueos para visitantes. Patio de comidas dentro del complejo y dispensario médico. Su ubicación estratégica, al inicio de la Vía Durán-Tambo, hace que el proyecto Durán Business Center & Logistics tenga alta afluencia de público. Rodeado de las más grandes industrias del país, Durán Business Center & Logistics es un referente ubicado en el mayor polo de desarrollo industrial del Ecuador.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 15.2% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $220.000: $33.400 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.696/m²

Frente a similares

-15.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.108–$2.895/m² · 796 comparables

Oferta disponible: 802 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Durán, vía Durán Tambo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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