Local Comercial en Venta, Cantón Eloy Alfaro Durán, Guayas
Menos por m²$50/m²$1.030/m² menos que esta (95.4%)
a 4.02 km
700 m²
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Durán · 150 m²
VIA DURAN TAMBO, EDIFICIO PLAZA SHIVA, NORTE DE DURAN 1, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$162.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Venta de oficina en el Edificio Plaza Shiva en la ciudad de Duran. En el Edificio mas moderno de la ciudad de Duran, con 150.78m2 de construcción. Sector industrial de alto trafico de transporte pesado. Ideal para operación logística, control de transporte pesado, oficinas administrativas para sector industrial. Valor de venta: $162,000
Locales comerciales en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $283.334
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $162.000mediana de comparables $283.334
Ver análisis completo- Se pide
- $162.000
- A la mediana de comparables
- $283.334
- Diferencia
- $121.334 menos42.8% menos por m²
Mediana de 533 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.080/m²
De los 533 anuncios comparables, la mitad pide entre $938 y $2.623 por m². Este anuncio pide $1.080, dentro de esa franja.
$50/m²$2.623/m²
- esta · $1.080/m²
- mediana · $1.889/m²
- franja habitual · $938–$2.623/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 533 de los 535 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Propiedad Tipo Galpon a Pie de Via Duran Yaguachi (Age), Guayas
Menos por m²$200/m²$880/m² menos que esta (81.4%)
a 3.52 km
1.472 m²13
Vendo Edificio o Local Comercial en Km 4 Via Duran Boliche. Guayas
Menos por m²$673/m²$407/m² menos que esta (37.7%)
a 1.15 km
520 m²4
Propiedad en Venta 3 Pisos, Uso Residencial y Comercial - Centro de Durán, Guayas
Más por m²$1.524/m²$444/m² más que esta (41.1%)
a 3.21 km
84 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA DURAN TAMBO, EDIFICIO PLAZA SHIVA, NORTE DE DURAN 1, Norte de Durán, Durán, Guayas
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