$160.000
Se Vende Casa en Tumbaco - La Morita II
Menos por m²$656/m²$503/m² menos que esta (43.4%)
a 1.02 km
244 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$285.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 246 m²
Linda y Lujosa Casa de Estilo Moderno a Estrenar
Barrio Chiviqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta246 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $285.000 • Área 246 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
246
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Lujosa casa de estilo moderno por estrenar, ubicada en el pintoresco pueblo de Chiviqui, a pocos pasos de la ruta viva y del sector comercial y financiero de Tumbaco, a pocos minutos de las nuevas instituciones educativas de prestigio que se encuentran en Puembo. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Area de construcción 246M2 - área de terrero: 250M2 - 2 porches de 26,45M2 y 8,47M2 - jardín 80M2 - sala comedor - cocina tipo americana - 3 habitaciones - 3.5 baños - sala de estar - baño de servicio - bodega - 2 garajes cubiertos VALOR: USD 285.000 CONTACTO: Charo Gamboa Ver datos Ver datos LIC. PROF. 837 ACBRIR PICHINCHA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $214.067
- Diferencia
- $70.933 más
- 33.1% más por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.159/m²
$656/m²$1.505/m²
- esta · $1.159/m²
- mediana · $870/m²
- franja habitual · $717–$1.104/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Casa de Venta en Tumbaco a Estrenar de 3 Dorm.
Menos por m²$808/m²$351/m² menos que esta (30.3%)
a 1.95 km
229 m²33
$195.000La Morita II - Ruta Viva, Bonita Casa en Venta de 2 Dorm. de 162,30 m²
Menos por m²$882/m²$276/m² menos que esta (23.8%)
a 0.86 km
221 m²23
$230.000Se Vende Casa por Estrenar La Cerámica
Menos por m²$979/m²$180/m² menos que esta (15.5%)
a 0.53 km
235 m²34
$316.000Casa de Venta, Doble Altura. No Adosada. Piscina, Gym, Casa Club Etc. Salida Ruta Viva. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.505/m²$346/m² más que esta (29.9%)
a 1.19 km
210 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barrio Chiviqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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