Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$125/m² menos que esta (78.1%)
a 1.78 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Chiviquí Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
CARACTERISTICAS: * Es un Terreno de 1000m2 * Tiene los servicios básicos * La propiedad horizontal esta en trámite BENEFICIOS DEL SECTOR: * Es un lugar para vivir libre de ruidos * Esta rodeado de naturaleza * Esta a 7 minutos de la Ruta Viva * Esta a 15 minutos del Aeropuerto * Ideal para construir una Quinta, o la casa de sus sueños * Es un lugar de desarrollo * Es una zona de quintas con amplios espacios verdes Precio de Venta : $ 160.000 * Informes: Ing. Beatriz Sierra Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $214.380
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $214.380
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $214.380
- Diferencia
- $54.380 menos25.4% menos por m²
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $144 y $275 por m². Este anuncio pide $160, dentro de esa franja.
$35/m²$813/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $214/m²
- franja habitual · $144–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 111 de los 112 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$199/m²$39/m² más que esta (24.4%)
a 0.79 km
1.310 m²
Venta Terreno Urbanizado Sector Tumbaco
Más por m²$280/m²$120/m² más que esta (75.2%)
a 1.19 km
1.017 m²
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Más por m²$300/m²$140/m² más que esta (87.5%)
a 0.97 km
1.000 m²
Re/max Futuro Vende Terreno en Cumbaya Santa Lucía
Más por m²$813/m²$653/m² más que esta (408%)
a 1.46 km
935 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chiviquí Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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