Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
Menos por m²$570/m²$307/m² menos que esta (35%)
a 1.36 km
316 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 340 m²
chiviqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$298.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
340 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa adosada en venta ubicada en Tumbaco, ideal para familias. Cuenta con 3 recámaras y 4 baños, incluyendo un baño de servicio. Dispone de una superficie construida de 247 m² sobre un terreno de 340 m². En el interior, encontrará una sala de estar, comedor diario y cocina equipada. El dormitorio principal cuenta con baño propio y walk in closet. En el exterior, disfrute de áreas verdes, jardín(es), patio, terraza y área de BBQ, perfecta para reuniones. La propiedad también incluye 2 estacionamientos separados, bodega y área de lavandería. Para su seguridad, cuenta con cerca eléctrica, cerramiento, sistema de alarma de seguridad, intercomunicador y puertas eléctricas. Además, la casa tiene cisterna, calefón, iluminación y acabados de lujo. Dispone de 2 niveles construidos y 2 pisos construibles. Se admiten mascotas. La propiedad cuenta con acceso asfaltado y está cerca de centros comerciales y escuelas. Disfrute de la comodidad de tener servicios básicos (agua/luz) disponibles.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $292.822
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $292.822
Ver análisis completo- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $292.822
- Diferencia
- $5.178 más1.8% más por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$876/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $671 y $1.111 por m². Este anuncio pide $876, dentro de esa franja.
$570/m²$1.286/m²
- esta · $876/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $671–$1.111/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Casa de 4 Dorm. Dentro de Conjunto Privado con Piscina - Tumbaco - La Cerámica
Menos por m²$661/m²$215/m² menos que esta (24.5%)
a 1.07 km
257 m²46
Venta Casa 3 Dorm. - La Cerámica Tumbaco
Menos por m²$744/m²$133/m² menos que esta (15.1%)
a 0.82 km
320 m²34
En Venta Casa en Conjunto Privado Cerca a La Ruta Viva
Más por m²$1.000/m²$124/m² más que esta (14.1%)
a 1.08 km
250 m²34
Twg Venta Casa La Cerámica Cumbayá
Más por m²$1.286/m²$410/m² más que esta (46.8%)
a 0.66 km
304 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
chiviqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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