Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$195/m² menos que esta (84.8%)
a 1.78 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Chiviqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Lindo Lote 1000m2 dentro de la urbanizacion Rumikuna, guardiania 24 -7 Servicios Básicos Areas comonales de primera Piscina Padel BBQ Sala Comunal Senderos Unipropiedad , Lote con hermosa vista.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $205.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $205.000
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $205.000
- Diferencia
- $25.000 más12.2% más por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $140 y $275 por m². Este anuncio pide $230, dentro de esa franja.
$35/m²$813/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $205/m²
- franja habitual · $140–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 109 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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935 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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