$90.000
Venta de Departamento o Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$566/m²$1.401/m² menos que esta (71.2%)
a 1.37 km
159 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$354.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Venta de Departamento en Edificio Quo, Sector Mall del Sol, 3 Habitaciones V. B, Guayas
Edificio Quo, Av. Joaquin Orrantia, Sector Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $354.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplio Departamento en el Exclusivo Edificio QUO, frente al Mall del Sol! En Venta o Alquiler Amoblado. Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Guayaquil, este departamento de 145m² ofrece el espacio y confort que necesitas: Características: - 3 dormitorios, cada uno con baño privado. - sala - comedor - cocina abierta americana - lavandería - dormitorio máster con vista espectacular periférica de la ciudad, walkin closet y baño - dormitorios secundarios cada uno con ventanales, sus baños independientes y closets. - Amplios y modernos espacios. - 2 Parqueos privado. Además. Bodega en el edificio. Amenidades del Edificio QUO: • Seguridad 24/7. • Piscina, gimnasio y áreas sociales. • Salones de eventos para tus reuniones. Precio de Venta: $354,000. Precio alquiler: $1.800 ($1.500 + $300 alícuota) amoblado como se ve en las fotos e incluye alícuota. Opción de compra al contado o con crédito hipotecario (Bancos, mutualistas). *Asesoría gratuita* durante todo el proceso. Contáctanos para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $354.000
- A la mediana de comparables
- $235.624
- Diferencia
- $118.376 más
- 50.2% más por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.967/m²
$566/m²$2.417/m²
- esta · $1.967/m²
- mediana · $1.309/m²
- franja habitual · $947–$1.727/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$159.990Venta de Departamento Tipo Loft con Suite Independiente en La Garzota, Norte de Guayaquil Ag, Guayas
Menos por m²$947/m²$1.020/m² menos que esta (51.9%)
a 0.76 km
169 m²34
$185.000Vendo Departamento Amoblado de Lujo en Ciudad Colon, 2 Dorm/2 Parqueos/130 m², Guayas
Menos por m²$1.233/m²$733/m² menos que esta (37.3%)
a 1.92 km
150 m²23
$215.000Departamento en Venta Ciudad Colon 130 m², Guayas
Menos por m²$1.514/m²$453/m² menos que esta (23%)
a 1.99 km
142 m²23
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$450/m² más que esta (22.9%)
a 1.45 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Quo, Av. Joaquin Orrantia, Sector Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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