Vendo Departamento D Lujo, Ciudad Colon, 2 Dorm + Estudio, 2 Parqueos, Guayas
Menos por m²$1.156/m²$358/m² menos que esta (23.6%)
a 0.17 km
160 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 142 m²
Ciudad Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
142 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Ciudad Colón Ubicación: Ciudad Colón Metraje: 130 m² Precio de Venta: $215,000 Dormitorios: 2 Baños: 2 completos + 1 de visitas ️ Distribución • Recibidor • Sala • Comedor • Balcón • Cocina abierta • Baño de visitas • 2 dormitorios, cada uno con su baño (uno con clóset y el otro con walking closet) Seguridad y Servicios • Seguridad 24/7 con control de accesos Amenidades • Piscina • Cancha de tenis • Gimnasio • Salón de eventos • Área social • Parques y áreas verdes Contáctanos al Ver datos para más información o agendar una visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $179.867
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $179.867
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $179.867
- Diferencia
- $35.133 más19.5% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Colon. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.514/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.207 y $1.334 por m². Este anuncio pide $1.514, por encima de esa franja.
$1.156/m²$1.533/m²
- esta · $1.514/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $1.207–$1.334/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Amoblado de Lujo en Ciudad Colon, 2 Dorm/2 Parqueos/130 m², Guayas
Menos por m²$1.233/m²$281/m² menos que esta (18.5%)
a 0.17 km
150 m²23
Vendo Departamento en Ciudad Colon, 3dorm/2parqueos/semi - Amoblado/130 m², Guayas
Menos por m²$1.267/m²$247/m² menos que esta (16.3%)
a 0.17 km
150 m²3
Venta Departamento Ciudad Colon 2 Dorm. - Parque Empresarial Colon, Guayas
Menos por m²$1.268/m²$246/m² menos que esta (16.3%)
a 0.08 km
142 m²24
Departamento en Alquiler o Venta Ciudad Colon 2 Dorm., Guayas
Más por m²$1.533/m²$19/m² más que esta (1.2%)
a 0.17 km
107 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Colon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
