
Penthouse Remodelado con Terraza Privada 333 m Cuadrados Kennedy Norte Sector Cerrado, Guayas
Menos por m²$526/m²$41/m² menos que esta (7.2%)
a 0.51 km
Este moderno departamento, ubicado detrás de las torres del norte, en un condominio con solo 5 años de antigüedad, es ideal tanto para uso comercial como residencial. Su excelente ubicación, cerca de centros comerciales y con seguridad garantizada, lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan comodidad y accesibilidad. El departamento se encuentra en un 2do Piso alto, cuenta con un dormitorio principal que incluye baño privado y closet, un segundo dormitorio con baño propio y un tercer dormitorio que comparte baño con las visitas. La sala-comedor se integra perfectamente con una cocina estilo americana, equipada con un práctico desayunador. Además, ofrece un área de lavandería privada en la terraza, una zona común con BBQ y una vista espectacular de los alrededores. El estacionamiento es eléctrico para mayor comodidad, y el departamento está equipado con sistema de seguridad , filtro de agua y calentador para un estilo de vida confortable. ¡Un lugar perfecto para disfrutar o establecer un negocio!
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $183.583
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$566/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $911 y $1.309 por m². Este anuncio pide $566, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$526/m²$41/m² menos que esta (7.2%)
a 0.51 km

$900/m²$334/m² más que esta (59%)
a 0.29 km

$1.141/m²$575/m² más que esta (101.6%)
a 0.66 km

$1.264/m²$698/m² más que esta (123.4%)
a 1.2 km

$3.286/m²$2.720/m² más que esta (480.5%)
a 0.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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