Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Guayaquil, Guayas
Menos por m²$721/m²$1.488/m² menos que esta (67.4%)
a 1.98 km
104 m²11
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 86 m²
QUO, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
86 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento Full Amoblado Con excelente vista al Aeropuerto Jose Joaquín de Olmedo 86.21 m2 2 dormitorios cada uno con su baño y walking closet. Baño social Sala Comedor Cocina 1 Parqueo 1 Bodega Ingreso al departamento (con cerradura digital) Valor Venta : $ 190.000 Fijo V. alicuota : $ 150 El departamento tiene un área de 86.21 metros cuadrados, un parqueo de 12.50 metros cuadrados. El departamento incluye: Lavadora/secadora nueva. Refrigeradora. Cocina. Extractor olores. 3 centrales de aire independientes ( sala comedor y cada dormitorio). 2 walking closet el máster con caja fuerte. Calentador de agua Camas con colchones Sala y comedor amoblados. Garaje 12,50. Bodega 5,09 m2. Tiene llave digital con clave El departamento se encuentra ubicado en la Ciudadela Adace, calle 14 NE S/N Mz. 60-9 Edificio QUO. Luxury Apartments en la ciudad de Guayaquil Frente al Sonesta Hotel Diagonal al C.C Mall del Sol A 5 minutos del aeropuerto y terminal terrestre Cerca de restaurantes, supermercados, instituciones financieras y empresariales Vía de acceso a diferentes puntos de la ciudad Seguridad las 24 horas Piscina Gym Sala de Cine Lobby principal Recepción 24/7
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $113.029
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $113.029
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- $190.000
- A la mediana de comparables
- $113.029
- Diferencia
- $76.971 más68.1% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.209/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.004 y $1.883 por m². Este anuncio pide $2.209, por encima de esa franja.
$721/m²$3.286/m²
- esta · $2.209/m²
- mediana · $1.314/m²
- franja habitual · $1.004–$1.883/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
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