Oficina 2do Piso en Edificio Trade Building Amoblado con Inquilino, Guayas
Menos por m²$1.612/m²$1.644/m² menos que esta (50.5%)
a 0.14 km
49 m²1
1 / 4
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 43 m²
Torre médica Solaris sn, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
43 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Consultorio de estreno en Edificio Solaris, frente al C.C. Mall del Sol Metraje: 43.45 m2+parqueo Consultorio amplio Buena vista Ubicación céntrica Incluye: 1 baño 1 parqueo para propietario Aire central Alarma de incendios Tumbado Armstrong Acabados en porcelanato
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $87.144
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $87.144
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $87.144
- Diferencia
- $52.856 más60.7% más por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.256/m²
De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.551 y $2.669 por m². Este anuncio pide $3.256, por encima de esa franja.
$1.551/m²$6.314/m²
- esta · $3.256/m²
- mediana · $2.027/m²
- franja habitual · $1.551–$2.669/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 192 de los 193 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center, Guayas
Menos por m²$2.162/m²$1.094/m² menos que esta (33.6%)
a 1.15 km
37 m²
Oficina en Trade Building, Guayas
Menos por m²$2.818/m²$438/m² menos que esta (13.4%)
a 0.07 km
39 m²1
Oficinas en Venta en Torre Millenium Av Francisco de Orellana, Guayas
Más por m²$3.550/m²$295/m² más que esta (9.1%)
a 1.16 km
43 m²2
Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$3.059/m² más que esta (93.9%)
a 0.07 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Torre médica Solaris sn, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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