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En ventaCasa

$300.000

Ibarra, Imbabura

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Ibarra · 7 dormitorios · 426 m²

Se Vende Hermosa Propiedad Para Uso Comercial o Vivienda en El Centro de Ibarra, Imbabura

San Agustín, Centro de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$300.000
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Lo esencial
CasaEn venta426 m²7 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $300.000 • Área 426 m² • 7 habitaciones • 3 baños • En Ibarra, Imbabura

Características

426
m² total
7
Habitaciones
3
Baños

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD DE VENTA CASA TIPO COLONIAL TOTALMENTE REMODELADA Te presento esta increíble oportunidad de inversión en el mejor sector del centro de Ibarra: una casa de estilo colonial totalmente remodelada, con excelentes y lujosos acabados que ofrecen espacios amplios y confortables. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: puedes elegir vivir en uno de los departamentos y obtener una alta rentabilidad alquilando los locales comerciales y el otro departamento. O, si lo prefieres, puedes adaptar toda la propiedad para instalar tu propio negocio. ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en un inmueble con gran potencial y en una ubicación privilegiada! La Propiedad tiene 227,11 m2 de terreno y 425,58 m2 de construcción DISTRIBUCION 3 Locales Comerciales generando rentabilidad. Cada uno cuenta con baño, medidor independiente de luz y agua. PRIMER DEPARTAMENTO - Área Social : Sala, Comedor pisos de porcelanato - Cocina con muebles altos y bajos, mesón de granito , plancha de cocina empotrada, iluminación - 2 amplios dormitorios con piso de madera y closets nuevos - Baño completo con porcelanato - Patio con cerámica y elegante decoración en pared - Baño completo exterior y amplia bodega o estudio pequeño SEGUNDO DEPARTAMENTO - Gradas y piso de madera de eucalipto - Puertas elaboradas de madera de Cedro - Amplia área Social : SALA Comedor y Sala TV con muebles empotrados - Cocina con espacios cómodos y entrada de luz natural. Muebles bajos y altos, mesón de granito, plancha de cocina empotrada , decoración en iluminación. - Cómodo y elegante baño completo con 2 lavabos , pisos de porcelanato, grifería alta gama y espejos con iluminación Led y función touch. - 4 amplios dormitorios , 2 con balcón y una espectacular vista - Gran Estudio con closet - Terraza con Área de bbq - Área de máquinas - Parqueadero Informes y Citas : Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR #884

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$295.359
Diferencia
$4.641 más
1.6% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$704/m²

$345/m²$1.073/m²
  • esta · $704/m²
  • mediana · $693/m²
  • franja habitual · $549–$1.008/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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