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En ventaCasa

$234.300

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 310 m²

Espaciosa Casa de 310 m² con 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá

Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$234.300
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Lo esencial
CasaEn venta310 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $234.300 • Área 310 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

310
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Propiedad disponible en venta en Cumbayá, una zona residencial consolidada. Esta casa cuenta : - PB: sala, comedor, comedor de diario, cocina (incluye cocina a gas de 5 quemadores y plancha eléctrica de dos quemadores, lavaplatos KitchenAid y Horno extractor/microondas), baño social y bodega. - Jardín con árboles frutales - BBQ con pérgola y parrilla de acero inoxidable. - Cuarto de máquinas con baño de servicio * Sistema de agua caliente con paneles solares. - Primer piso: 3 dormitorios, 2 baños completos, sala de TV, terraza. - Segundo piso: estudio con baño completo y 2 bodegas - 2 garajes - Áreas comunes: cancha de squash y parqueaderos para visitas. La zona se caracteriza por sus centros comerciales y escuelas cercanas, así como avenidas de acceso asfaltadas que facilitan la conectividad. El entorno ofrece un ambiente tranquilo y familiar, con opciones recreativas y de esparcimiento.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$234.300
A la mediana de comparables
$263.206
Diferencia
$28.906 menos
11% menos por m²

Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$756/m²

$683/m²$1.241/m²
  • esta · $756/m²
  • mediana · $849/m²
  • franja habitual · $713–$1.047/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 272 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$234.300

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