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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²

San Patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
133 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASAS EN VENTA NUEVAS EN SAN PATRICIO CUMBAYÁ HERMOSO Y EXCLUSIVO PROYECTO EN EL SECTOR CON MAYOR PLUSVALIA Y CRECIMIENTO EN CUMBAYÁ Casas de estilo moderno con amenities para vivir cómodamente en la mejor zona de Cumbayá en Quito Casas desde 133 m2 Desde $ 189.000 2 tipos de casa que se adaptan a tus gustos 3 etapas 1ra Enero 2027 2da Junio 2027 3ra Marzo 2028 Tipo A 155 m2. Desde 225.000 Tipo B 132 m2 desde 200.000 Tres tipos de acabados con valor adicional 3 dormitorios 2 parqueaderos Áreas sociales Piscina Gimnasio Área BBQ Área verde

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $189.000mediana de comparables $119.753

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Se pide
$189.000
A la mediana de comparables
$119.753
Diferencia
$69.247 más57.8% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.421/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $1.134 por m². Este anuncio pide $1.421, por encima de esa franja.

$738/m²$1.421/m²
  • esta · $1.421/m²
  • mediana · $900/m²
  • franja habitual · $815–$1.134/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Patricio; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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