
Venta Casa, 223 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$713/m²$715/m² menos que esta (50.1%)
a 0.92 km
CASAS EN VENTA NUEVAS EN SAN PATRICIO CUMBAYÁ
HERMOSO Y EXCLUSIVO PROYECTO EN EL SECTOR CON MAYOR PLUSVALIA Y CRECIMIENTO EN CUMBAYÁ
Casas de estilo moderno con amenities para vivir cómodamente en la mejor zona de Cumbayá en Quito
Casas desde 133 m2
Desde $ 189.000
2 tipos de casa que se adaptan a tus gustos
3 etapas
1ra Enero 2027
2da Junio 2027
3ra Marzo 2028
Tipo A
155 m2. Desde 225.000
Tipo B
132 m2 desde 200.000
Tres tipos de acabados con valor adicional
3 dormitorios
2 parqueaderos
Áreas sociales
Piscina
Gimnasio
Área BBQ
Área verde
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Análisis de mercado
Se pide $189.900mediana de comparables $109.894
Ver análisis completoMediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.428/m²
De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.031 por m². Este anuncio pide $1.428, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 257 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$713/m²$715/m² menos que esta (50.1%)
a 0.92 km

$1.035/m²$392/m² menos que esta (27.5%)
a 1.45 km

$1.243/m²$185/m² menos que esta (12.9%)
a 0 km

$1.504/m²$76/m² más que esta (5.3%)
a 1.52 km

$2.374/m²$946/m² más que esta (66.2%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.