Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$440/m² menos que esta (99.2%)
a 1.87 km
1.600 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.555 m²
Urb Meneses Pallares Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$690.000
Precio negociable
Alquiler $3.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.555 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En exclusiva urbanización, excelente ubicación y seguridad 700 m2 de construcción 1555 m2 de terreno Sala y comedor en ambientes separados Cocina equipada con electrodomésticos (estufa, horno, microondas, lavavajillas) Amplio porche y jardines Piscina abierta con calentamiento solar Estudio Sala de estar 4 dormitorios con baño privado (Master con gran vestidor y terraza) Salón de juegos con baño privado e integrado a piscina Area de servicio con 2 dormitorios Parqueadero para 5 vehículos Bodegas
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $690.000mediana de comparables $1.339.617
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $690.000mediana de comparables $1.339.617
Ver análisis completo- Se pide
- $690.000
- A la mediana de comparables
- $1.339.617
- Diferencia
- $649.617 menos48.5% menos por m²
Mediana de 326 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$444/m²
De los 326 anuncios comparables, la mitad pide entre $712 y $1.073 por m². Este anuncio pide $444, por debajo de esa franja.
$4/m²$1.838/m²
- esta · $444/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $712–$1.073/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 326 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cumbayá - Auqui Chico, Precio de Regalo, Casa en Venta de 450 m²
Más por m²$467/m²$23/m² más que esta (5.2%)
a 0 km
1.500 m²45
Casa de Venta - Renta en Cumbaya Urbanizacion con Seguridad
Más por m²$702/m²$258/m² más que esta (58.2%)
a 0.16 km
1.353 m²56
Casa de Lujo por Estrenar Urbanizacion Aaa
Más por m²$1.359/m²$915/m² más que esta (206.3%)
a 1.68 km
1.398 m²46
Venta Casa Sector Cumbaya
Más por m²$1.838/m²$1.395/m² más que esta (314.3%)
a 1.47 km
1.360 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb Meneses Pallares Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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