$11.050
Lotes, Terrenos Propiedad Desde $9,200 en Puerto Cayo Cerca Al Mar
Menos por m²$58/m²$2.080/m² menos que esta (97.3%)
a 0.44 km
192 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$109.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 51 m²
En Venta, Suite 1 Habitaciones con Vista Espectacular Piso Alto, Edificio Torre Solari
En Venta, Suite Vista Espectacular Piso Alto, Edificio Solari, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta51 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $109.000 • Área 51 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
51
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Oportunidad única en el sector más cotizado de Quito! Se vende moderna suite sin amoblar en el exclusivo Edificio Torre Solari, ubicado estratégicamente en la Av. 6 de Diciembre y El Mercurio, sector El Batán. Ubicada en el Piso 14, la propiedad destaca por su impresionante vista consolidada e imponente al Volcán Pichincha, brindando iluminación natural, confort y un ambiente de total tranquilidad. Distribución de la propiedad: 1 habitación principal con walk-in closet. 1 baño completo. Cocina estilo americano integrada. Sala de estar acogedora. Espacio para estudio o escritorio (home office). Amenidades de lujo en Torre Solari (Piso alto y equipamiento completo): Disfruta de un estilo de vida de club dentro de tu propio edificio: SPA y Pet SPA para tu mascota. Gimnasio equipado y Kids Club. Cine, Game Room y Business Center. Area BBQ, Fire Pit, Lounge y Lounge Bar. Información adicional: Excelente opción como propiedad de inversión por su alta demanda de renta en el sector. La propiedad no cuenta con parqueadero. ¡Agenda tu visita hoy y asegura tu inversión en una de las mejores zonas del norte de Quito!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $41.941
- Diferencia
- $67.059 más
- 159.9% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.137/m²
$58/m²$2.162/m²
- esta · $2.137/m²
- mediana · $822/m²
- franja habitual · $654–$1.009/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 99 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Venta Terreno Monteserrín Residencial
Menos por m²$644/m²$1.493/m² menos que esta (69.8%)
a 1.93 km
450 m²
$350.000Terreno de 426 m² en Venta en El Batán
Menos por m²$822/m²$1.316/m² menos que esta (61.6%)
a 0.25 km
426 m²
$512.820Terreno 518 m² en Venta Batán Bajo Sector Quicentro
Menos por m²$990/m²$1.147/m² menos que esta (53.7%)
a 0.63 km
518 m²
$800.000Casa de 494 m² de Terreno con Ideal Plaza Comercial
Más por m²$2.162/m²$25/m² más que esta (1.2%)
a 0.56 km
370 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
En Venta, Suite Vista Espectacular Piso Alto, Edificio Solari, El Batán, Quito, Pichincha
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