Departamento de Venta Sector Mañosca
Menos por m²$781/m²$377/m² menos que esta (32.5%)
a 1.86 km
151 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 151 m²
Gonzalo Noriega & Hugo Moncayo, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$174.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
151 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de Departamento a Estrenar en el Sector el Batán a 5 minutos del centro comercial Quicentro Características: 115.73 Metros de construcción 36 Metros de Patio privado 2 Habitación con clósets amplios y Baño completo cada una 1 baño social Cuarto de Maquinas Cocina Estilo Americano Mesones de porcelanato Muebles altos y bajos Sala – Comedor 1 Parqueadero 1 bodega Acabados de primera Ubicado en planta baja Áreas comunales: Ascensor Terraza Área BBQ con pérgola Salón Comunal Cámaras de seguridad Cercado láser de seguridad perimetral en todo el edificio Gimnasio Agente: CBR. Idania Vielma Precio de Venta: $174.900 Excelente ubicación, Zona de alta plusvalia, Cercano a parada de buses, taxis, farmacias, Centro Comerciales, Supermercados.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $174.900mediana de comparables $185.514
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $174.900mediana de comparables $185.514
Ver análisis completo- Se pide
- $174.900
- A la mediana de comparables
- $185.514
- Diferencia
- $10.614 menos5.7% menos por m²
Mediana de 639 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.158/m²
De los 639 anuncios comparables, la mitad pide entre $928 y $1.714 por m². Este anuncio pide $1.158, dentro de esa franja.
$781/m²$3.136/m²
- esta · $1.158/m²
- mediana · $1.229/m²
- franja habitual · $928–$1.714/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 639 de los 640 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Bellavista Alta Excelente Departamento 2 Dorm., Terraza 1 Estacionamiento y 1 Bodega. Provincia de Pichincha
Menos por m²$945/m²$213/m² menos que esta (18.4%)
a 1.72 km
146 m²23
Departamento en La Carolina
Menos por m²$1.115/m²$43/m² menos que esta (3.7%)
a 0.96 km
148 m²23
Departamento en Venta en Bellavista
Más por m²$1.418/m²$260/m² más que esta (22.4%)
a 1.9 km
148 m²33
Se Vende Departamento de Lujo de 2 Habitaciones en El Iqon en $
Más por m²$3.136/m²$1.978/m² más que esta (170.8%)
a 1.05 km
147 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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