$235.000
Casa de Venta Vía a Cashapamba Los Chillos
Menos por m²$430/m²$12/m² menos que esta (2.8%)
a 1.37 km
547 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$99.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 224 m²
Oportunidad! Linda Casa a 10 Minutos del San Luis Shopping, Sangolquí. Provincia de Pichincha
SAN FRANCISCO DE ALPAHUMA, El Colibrí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta224 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $99.000 • Área 224 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
224
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermosas casas por estrenar, ubicada en el Valle de los Chillos, Parroquia Alangasi Barrio la Concepción, Urbanización residencial privada Aplauda. A 7 minutos del monumento al choclo, 10 minutos de la ESPE, 14 del centro comercial San Luis, 17 del Triángulo, y 26 minutos del Intercambiador con la Simón Bolívar. Cuenta con todos los servicios básicos, calles asfaltadas. Excelentes acabados. DIMENSIONES CASA 2 ÁREAS CUBIERTAS 59.19 m2 PB 63.33 m2 PA 14.76 m2 CIRCULACIÓN PEATONAL 137.28 m2 TOTAL ÁREA CUBIERTA ÁREAS ABIERTAS 45.93 m2 TERRAZA 10.56 m2 JARDÍN 15.00 m2 PARQUEADERO 15.00 m2 PARQUEADERO 86.49 m2 TOTAL ÁREA ABIERTA 223.77 m2 TOTAL
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $134.702
- Diferencia
- $35.702 menos
- 26.5% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$442/m²
$430/m²$821/m²
- esta · $442/m²
- mediana · $601/m²
- franja habitual · $538–$700/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.000Casa Nueva de Lujo en Venta – El Colibrí, Los Chillos
Más por m²$538/m²$96/m² más que esta (21.6%)
a 1.85 km
186 m²33
$89.000Veta Casas en Sangolquí Valle de Los Chillos 3 Dorm.
Más por m²$601/m²$159/m² más que esta (36.1%)
a 1.31 km
148 m²33
$398.000Mv - Valle de Los Chillos - Cashapamba, en Venta Casa de Lujo 3d 439 m² en Urbanizacion Privada
Más por m²$693/m²$251/m² más que esta (56.9%)
a 1.98 km
574 m²34
$115.000Venta de Casa, Sector Sangolquí - Cerca del Colibrí. Provincia de Pichincha
Más por m²$821/m²$379/m² más que esta (85.9%)
a 1.3 km
140 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAN FRANCISCO DE ALPAHUMA, El Colibrí, Quito, Pichincha
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