$240.000
Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Más por m²$1.171/m²$346/m² más que esta (41.9%)
a 0 km
205 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Vendo o Alquilo Departamento Entrerios, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
200
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Bonito Departamento vacío, sala comedor con amplios ventanales a la calle, , bar, baño social, cocina cerrada con su lavandería y cuarto de servicio, 3 dormitorios c/baño y closets, el master con walk in closet, todo el departamento queda con aires y cortinas, en un segundo piso, no ascensor,. El canon en $ 850 más alicuota $ 35 y de venta en $!165.000. Ciudadela cerrada, gustd Suma 24/7, cerca de todo, plazas, mall, clínicas, escuelas y colegios, universidades, teatro, iglesia, y diversos negocios dela zona
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $278.146
- Diferencia
- $113.146 menos
- 40.7% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
$825/m²$2.097/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $1.391/m²
- franja habitual · $1.300–$2.097/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Departamento en Venta de Estreno Primeros Kms. Samborondon, Guayas
Más por m²$1.291/m²$466/m² más que esta (56.5%)
a 0 km
151 m²34
$210.000En Venta o Alquiler Amplio Departamento de 3 Dorm Remodelado en Planta Alta en Km. 5 Vía Samborondon, Guayas
Más por m²$1.391/m²$566/m² más que esta (68.6%)
a 0 km
151 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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