Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$113/m² menos que esta (22.6%)
a 1.37 km
620 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 660 m²
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
660 m²superficie
Descripción
Si tu deseo es construir tu casa junto a tu familia, te ofrecemos este Solar Bifamiliar en esta linda y segura Urb. en la Avda Samborondon km7. Ubicado en la mejor zona residencial de Samborondón. Cerca de centros comerciales, colegios, universidades, etc.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $369.824
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $369.824
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $369.824
- Diferencia
- $39.824 menos10.8% menos por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $488 y $650 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.
$387/m²$850/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $488–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.37 km
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a 1.27 km
600 m²
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672 m²
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Más por m²$850/m²$350/m² más que esta (70%)
a 1.09 km
731 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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