$465.000
Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$166/m² menos que esta (21.8%)
a 0 km
780 m²45
1 / 8
En ventaCasa
$160.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 210 m²
Alquilo o Vendo Villa Samborondon, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta210 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $160.000 • Área 210 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
210
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En los 1ros km m, de Samborondon, Entrerios, alquilo o vendo Villa, de una planta, jardín delantero, sala comedor amplia con techo alto, cocina con espacio para comedor de diario, cuarto de servicio con baño, 2 dormitorios con closets, el master con baño privado, y el 2do dormitorio al lado con baño completo, patio mediano y área de lavandería, en un terreno de 210 mts, y construcción 135 mts. Ciudadela cerrada, con Guardiania 24/7, canchas, parques, cerca de mall, plazas, colegios, clínica, iglesia y diversidad de negocios de lavandería zona
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $216.686
- Diferencia
- $56.686 menos
- 26.2% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$762/m²
$596/m²$2.254/m²
- esta · $762/m²
- mediana · $1.032/m²
- franja habitual · $868–$1.209/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$24/m² menos que esta (3.1%)
a 0 km
447 m²46
$370.000Samborondon Km 7 Vista Sol Casa de Venta, Guayas
Más por m²$1.121/m²$359/m² más que esta (47.2%)
a 0 km
330 m²34
$370.000De Estreno en Venta - Casa en Los Primeros Km de Samborondón, Guayas
Más por m²$1.213/m²$451/m² más que esta (59.2%)
a 1.86 km
305 m²45
$1.100.000Casa en Venta Full Amoblada Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.254/m²$1.492/m² más que esta (195.9%)
a 0 km
488 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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