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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 151 m²

Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Precio

$195.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 5 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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151 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Con 127 mtrs útiles más balcón, Sala, comedor, baño de visitas, cocina, lavandería, Dormitorio máster con baño y closet, dos Dormitorios secundarios con closets y baño compartido, Cuarto de servicio con baño Dos estacionamientos .

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $239.083

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $195.000
A la mediana de comparables: $239.083
Diferencia: $44.083 menos18.4% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.291/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.240 y $2.097 por m². Este anuncio pide $1.291, dentro de esa franja.

$1.240/m²$2.097/m²

esta · $1.291/m²
mediana · $1.583/m²
franja habitual · $1.240–$2.097/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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