$85.000
Casa de Venta - Sector Carcelen - Norte de Quito
Menos por m²$244/m²$313/m² menos que esta (56.2%)
a 1.04 km
348 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$195.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 350 m²
Venta Casa Independiente Carcelen
Norte de Quito, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta350 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $195.000 • Área 350 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
350
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA EN CÁRCELEN – AMPLIA CASA INDEPENDIENTE GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Ubicación privilegiada, a solo 1 minuto del Colegio Americano de Quito, en un sector residencial seguro, estratégico y de alta plusvalía. 350 m² de construcción en dos plantas Una propiedad amplia, cómoda y funcional, ideal para familias que buscan espacio, confort y posibilidades de crecimiento. Distribución interior: Sala y comedor amplios e iluminados Cocina tipo americana Desayunador Despensa Estudio Baño social Ampliación ideal para mini suite con ingreso independiente 4 dormitorios: Dormitorio máster con walking closet y baño privado Dormitorio con amplio clóset y baño privado 2 dormitorios con amplios clósets y baño compartido Áreas exteriores: Amplia terraza Cuarto de máquinas Proyección para construir un tercer piso Parqueaderos Extensas áreas verdes Hermosos jardines Patio posterior Excelente oportunidad de inversión Ideal para una familia grande, para quienes buscan una propiedad con potencial de ampliación o para generar ingresos mediante una suite independiente. No deje pasar esta oportunidad Agende su visita y descubra todo el potencial que esta magnífica propiedad tiene para usted y su familia. Valor $ 195.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $191.667
- Diferencia
- $3.333 más
- 1.7% más por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$557/m²
$244/m²$755/m²
- esta · $557/m²
- mediana · $548/m²
- franja habitual · $471–$683/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 83 de los 84 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Casa de Venta Sector Mastodontes Carcelen
Menos por m²$467/m²$90/m² menos que esta (16.1%)
a 0.25 km
396 m²77
$105.000Casa en Venta de 4 Dorm. en Carcelen Sector Coop 29 de Abril
Menos por m²$512/m²$45/m² menos que esta (8.1%)
a 0.28 km
205 m²43
$152.000Venta Casa Moderna y Comoda Frente Al Colegio Americano
Más por m²$569/m²$12/m² más que esta (2.2%)
a 0.24 km
267 m²44
$160.000Casa en Venta en El Sector Carcelén
Más por m²$755/m²$198/m² más que esta (35.5%)
a 1.67 km
212 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Norte de Quito, Carcelén, Quito, Pichincha
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