Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$88/m² menos que esta (55.1%)
a 1.37 km
2.785 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Terreno de Venta Ubicado en Puembo Dentro de Urbanización. Sector Colegio Americano, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
Hermoso terreno plano de venta en Puembo, dentro de Urbanización, Cerca al Americano y Einstein. Terreno dentro de exclusiva urbanización, terreno plano, muy cerca a los Colegios Americano; Highlands, Einsten. Gran plusvalía. Seguridad virtual las 24 horas. Vista. PRECIO DE OPORTUNIDAD El terreno tiene 2500 m2. $160 el m2 $400.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $456.450
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $456.450
Ver análisis completo- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $456.450
- Diferencia
- $56.450 menos12.4% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $135 y $301 por m². Este anuncio pide $160, dentro de esa franja.
$72/m²$673/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $183/m²
- franja habitual · $135–$301/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Carcelén Carretas - Camino de Los Eucaliptos, Terreno de 601,84 m² en Venta - Lt No. 4
Menos por m²$141/m²$19/m² menos que esta (11.6%)
a 1.39 km
601 m²
Terreno Pana Norte Quito
Más por m²$183/m²$23/m² más que esta (14.6%)
a 1.06 km
1.500 m²
Terreno de Venta o Arriendo en Quito, Sector de Carcelen
Más por m²$346/m²$186/m² más que esta (116.3%)
a 1.79 km
1.300 m²86
Se Vende Terreno con Galpón Industrial Nuevo, Uso de Suelo Industrial. Provincia de Pichincha
Más por m²$673/m²$513/m² más que esta (320.7%)
a 1.78 km
2.600 m²28
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Terreno de Venta Ubicado en Puembo Dentro de Urbanización. Sector Colegio Americano, Puembo, Quito, Pichincha
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