$68.000
Departamento en Venta Mastodontes, Sector Carcelén
Menos por m²$311/m²$311/m² menos que esta (50%)
a 1.76 km
219 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$205.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 330 m²
Venta Hermoso Departamento con Terraza Sector Colegio Einstein
Colegio Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta330 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $205.000 • Área 330 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
330
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplio Departamento moderno en exclusivo Edificio con ascensor Ubicado en Primer piso alto 160 m cubiertos 140 m terraza propia Total 320 m² Precio $205.000 USD negociables Moderno Edificio con ascensor en sector residencial de alta plusvalía, cerca a centros comerciales, colegios, universidades, etc Consta de : 3 Amplios Dormitorios con baño independiente cada uno 2 parqueaderos lineales 1 Baño social Espaciosa Sala y comedor Cocina amplia con desayunador y mesones de granito. Incluye cocina y horno a inducción, extractor de olores Estudio Sala de TV Cortinas y Lámparas en todo el departamento Alarma 1 Bodega Área de máquinas Terraza con pérgola con una excelente vista Área infantil con césped sintético Puertas y ventanas herméticas en sala y habitaciones, antiruidos. Pisos de porcelanato en toda en área social Piso flotante en dormitorios 8 años El Edificio tiene planta eléctrica y cisterna, seguridad 24/7, lindas áreas comunales, sistema integrado de cámaras de seguridad y Anti incendio, accesos automatizados.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $228.462
- Diferencia
- $23.462 menos
- 10.3% menos por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$621/m²
$311/m²$806/m²
- esta · $621/m²
- mediana · $692/m²
- franja habitual · $568–$794/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 131 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$154.000Vendo Departamento Duplex Urb. Balcón del Norte
Menos por m²$513/m²$108/m² menos que esta (17.4%)
a 1.28 km
300 m²34
$172.000Venta Casa en Conjunto 226 m, 4 Habitaciones, 2 Garages, Mas 1 Suite, Sector El Einstein, Carcelen
Menos por m²$570/m²$52/m² menos que esta (8.3%)
a 0.5 km
302 m²45
$131.000Departamento, Edificio Tiziano
Más por m²$665/m²$44/m² más que esta (7%)
a 1.7 km
197 m²35
$149.900Departamento en Venta, Ponceano Alto, Norte de Quito
Más por m²$806/m²$185/m² más que esta (29.7%)
a 1.93 km
186 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colegio Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha
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