Departamento de Venta, Sector Carcelén Bajo
Menos por m²$446/m²$40/m² menos que esta (8.2%)
a 0.99 km
111 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 113 m²
Avenida Diego Vásquez de Cepeda, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$54.900
Precio negociable
Bajó desde $59.900 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
113 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Descubra este encantador departamento dúplex de dos plantas, ideal para quienes valoran el espacio y la luz natural. La primera planta ofrece una amplia sala-comedor y cocina estilo americano y baño social. En la segunda planta, encontrará dos habitaciones con closets y un baño completo. Parqueadero descubierto. Ubicado estratégicamente a la entrada de Carcelén, este departamento le garantiza acceso a servicios, transporte público, comercios, restaurantes, centros comerciales e instituciones educativas. El edificio, con 20 años de antigüedad, cuenta con control de accesos, asegurando su tranquilidad. Servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento y cable están disponibles. Ideal para familias y profesionales, y apto para mascotas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $54.900mediana de comparables $79.794
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $54.900mediana de comparables $79.794
Ver análisis completo- Se pide
- $54.900
- A la mediana de comparables
- $79.794
- Diferencia
- $24.894 menos31.2% menos por m²
Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$486/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $600 y $861 por m². Este anuncio pide $486, por debajo de esa franja.
$446/m²$1.272/m²
- esta · $486/m²
- mediana · $706/m²
- franja habitual · $600–$861/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 136 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta Sector Centro Comecial El Condado
Más por m²$708/m²$222/m² más que esta (45.7%)
a 1.87 km
113 m²33
Se Vende Departamento en Carcelen Sector Mastodontes. Provincia de Pichincha
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108 m²32
Departamento - Norte de Quito
Más por m²$908/m²$422/m² más que esta (86.9%)
a 1.82 km
121 m²32
Departamento con 3 Habitaciones en Venta - Ponceano Alto
Más por m²$1.272/m²$786/m² más que esta (161.8%)
a 0.53 km
114 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Diego Vásquez de Cepeda, Carcelén, Quito, Pichincha
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