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CasaEn venta

Casa de venta en Playas · 11 dormitorios · 2.666 m²

Fincas Colinas del Pacífico, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.666 m²
Superficie
11
Habitaciones
12
Baños

Descripción

Casa de 11 habitaciones ubicada en el Norte de Playas, disponible para la venta. La propiedad cuenta con 1100 m² de superficie construida y un terreno de 2666 m². En su interior, dispone de sala, comedor, cocina integral, 11 recámaras y 9 baños completos, además de 3 medios baños. Adicionalmente, cuenta con cuarto de servicio, sala de lectura, sala de estar, cuarto de juegos, cuarto de planchado y estudio. En el exterior, esta casa ofrece 12 estacionamientos, áreas verdes, jardín, piscina, área de BBQ, patio, área de lavandería y secadero. También cuenta con comodidades como jacuzzi, hidromasaje y sauna. La propiedad se encuentra en una urbanización privada con caseta de guardia, guardianía/seguridad privada, cerramiento, iluminación, puertas eléctricas, cisterna y parqueadero para visitas. La casa tiene acabados de lujo y ofrece servicios como televisión por cable, aire acondicionado y servicio de limpieza. Además, tiene acceso a áreas deportivas, sala comunal, área de eventos y gimnasio. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales cercanos, parques cercanos y fácil acceso a una avenida con acceso afirmado. La propiedad también cuenta con vista a la ciudad y sala de entretenimiento.

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Casas en venta en Playas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $360.000mediana de comparables $1.026.410

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Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$1.026.410
Diferencia
$666.410 menos64.9% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$135/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $299 y $580 por m². Este anuncio pide $135, por debajo de esa franja.

$39/m²$1.039/m²
  • esta · $135/m²
  • mediana · $385/m²
  • franja habitual · $299$580/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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