
Venta de Casa en Km 13.5 Via Engabao, 4 Habitaciones. Y. R. Guayas
Menos por m²$39/m²$96/m² menos que esta (71.2%)
a 4.31 km
Casa de 11 habitaciones ubicada en el Norte de Playas, disponible para la venta. La propiedad cuenta con 1100 m² de superficie construida y un terreno de 2666 m². En su interior, dispone de sala, comedor, cocina integral, 11 recámaras y 9 baños completos, además de 3 medios baños. Adicionalmente, cuenta con cuarto de servicio, sala de lectura, sala de estar, cuarto de juegos, cuarto de planchado y estudio. En el exterior, esta casa ofrece 12 estacionamientos, áreas verdes, jardín, piscina, área de BBQ, patio, área de lavandería y secadero. También cuenta con comodidades como jacuzzi, hidromasaje y sauna. La propiedad se encuentra en una urbanización privada con caseta de guardia, guardianía/seguridad privada, cerramiento, iluminación, puertas eléctricas, cisterna y parqueadero para visitas. La casa tiene acabados de lujo y ofrece servicios como televisión por cable, aire acondicionado y servicio de limpieza. Además, tiene acceso a áreas deportivas, sala comunal, área de eventos y gimnasio. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales cercanos, parques cercanos y fácil acceso a una avenida con acceso afirmado. La propiedad también cuenta con vista a la ciudad y sala de entretenimiento.
Casas en venta en PlayasAnálisis de mercado
Se pide $360.000mediana de comparables $1.026.410
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $299 y $580 por m². Este anuncio pide $135, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$39/m²$96/m² menos que esta (71.2%)
a 4.31 km

$217/m²$82/m² más que esta (60.8%)
a 4.92 km

$385/m²$250/m² más que esta (185.1%)
a 3.88 km

$1.039/m²$904/m² más que esta (669.1%)
a 3.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.