Venta de Terreno Unifamiliar - Casa del Sol - Ayangue
Menos por m²$289/m²$132/m² menos que esta (31.3%)
a 0 km
570 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Santa Elena · 665 m²
Ayangue, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
665 m²superficie
Descripción
Venta Terreno Bifamiliar Tiene 725,17 m2 Alicuotas $572 Tiene opción a venta en 2 partes, quiere decir 363 metros $400 x m2 Hipoteca abierta Ubicado en la provincia de Santa Elena, a 150 km de Guayaquil, delimitada al norte con la comuna San Pedro, al sur por la comuna Palmar, al este por la parroquia Colonche y la cordillera del mismo nombre y al oeste por el Océano Pacifico.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $249.328
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $249.328
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $249.328
- Diferencia
- $30.672 más12.3% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ayangue. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$421/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $360 y $380 por m². Este anuncio pide $421, por encima de esa franja.
$289/m²$421/m²
- esta · $421/m²
- mediana · $375/m²
- franja habitual · $360–$380/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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758 m²
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Menos por m²$380/m²$41/m² menos que esta (9.7%)
a 0 km
653 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ayangue; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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