$30.000
Terreno de Venta en San Jacinto Manabi Ar, Manabí
Más por m²$77/m²$71/m² más que esta (1276.4%)
a 0 km
392 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$35.000
San Jacinto, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en San Jacinto · 6.300 m²
Venta de Terreno Urbano en Bahía de Caráquez Charapoto, Manabí
Charapoto, Centro de San Jacinto, San Jacinto, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta6.300 m²Negociable
Terreno en venta • $35.000 • Área 6.300 m² • En San Jacinto, Manabí
Características
6300
m² total
Descripción
Venta de Terreno Urbano en Bahía de Caráquez Ubicación: Km 1 de la carretera San Jacinto - San Clemente, junto al Club Nocturno La Gran Manzana, Charapoto, Cantón Sucre, Manabí, Ecuador Descripción: Terreno urbano ubicado en el margen derecho de la vía San Jacinto - San Clemente, parte de la ruta Spondylus. El terreno tiene una configuración regular y una topografía plana. Actualmente, el terreno está en estado abandonado y presenta un cerramiento deteriorado de alambre de púas. Características del Inmueble: Área del terreno: 6,071.66 m² Frente: 90.00 m Profundidad: 85.00 m Estado del terreno: Abandonado, con cerramiento provisional. Delimitación: Parcial. Servicios y Accesibilidad: Vías de acceso: Lastre Transporte público: Por vía principal Alumbrado: Público (aéreo) Alcantarillado: Ninguno Agua potable: Ninguno Redes telefónicas: Red pública Aceras y bordillos: Hormigón Ventajas: Extensa superficie del terreno. Vía de acceso al sector en buen estado. Relativamente cerca a la playa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $630.000
- Diferencia
- $595.000 menos
- 94.4% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$6/m²
$6/m²$190/m²
- esta · $6/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $85–$117/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Charapoto, Centro de San Jacinto, San Jacinto, Manabí
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