$449.000
Vendo Hermoso Terreno en San Vicente - Manabí, Manabí
Menos por m²$50/m²$388/m² menos que esta (88.6%)
a 4.02 km
9.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$84.000
Bahía de Caráquez, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Bahía de Caráquez · 192 m²
Terreno, Manabí
Ciudadela Norte DE Bahia DE Caraquez, Norte de Bahía de Caráquez, Bahía de Caráquez, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta192 m²Negociable
Terreno en venta • $84.000 • Área 192 m² • En Bahía de Caráquez, Manabí
Características
192
m² total
Descripción
Terreno Esquinero Comercial en Venta Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada y de alta proyección. Área: 192 m² Ubicación: Terreno esquinero con gran visibilidad y fácil acceso. Características: Ideal para proyectos comerciales o de uso mixto. Zona residencial consolidada y de constante crecimiento. Cuenta con todos los servicios básicos. Vías totalmente asfaltadas. Cerramiento perimetral. Excelente conectividad y entorno con alta afluencia. Una propiedad con gran potencial para desarrollar tu negocio o realizar una inversión con alta proyección de plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.000
- A la mediana de comparables
- $29.280
- Diferencia
- $54.720 más
- 186.9% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$438/m²
$50/m²$438/m²
- esta · $438/m²
- mediana · $153/m²
- franja habitual · $98–$221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$35.400Preciosos Lotes en Manabi, Frente Al Mar, Dento de Urbanizacion y Linda Piscina, Manabí
Menos por m²$100/m²$338/m² menos que esta (77.1%)
a 4.89 km
354 m²
$700.000Venta de Terreno Frente Al Mar en San Vicente, Manabí
Menos por m²$175/m²$263/m² menos que esta (60%)
a 4.02 km
4.000 m²
$46.000Se Vende Terreno en Bahia de Caraquez, Manabí
Menos por m²$192/m²$246/m² menos que esta (56.2%)
a 0 km
240 m²
$68.000Bahía Caráquez, Malecón Alberto Santos, Vendo Terren 192 m² Calle Cecilia Hurtado, Manabí
Menos por m²$354/m²$83/m² menos que esta (19%)
a 3.58 km
192 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Norte DE Bahia DE Caraquez, Norte de Bahía de Caráquez, Bahía de Caráquez, Manabí
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