
Se Vende Terreno en Bahia de Caraquez, Manabí
Bahía de Caráquez, Manabí
50 m de distancia
192 m²superficie
Terreno Esquinero Comercial en Venta Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada y de alta proyección. Área: 192 m² Ubicación: Terreno esquinero con gran visibilidad y fácil acceso. Características: Ideal para proyectos comerciales o de uso mixto. Zona residencial consolidada y de constante crecimiento. Cuenta con todos los servicios básicos. Vías totalmente asfaltadas. Cerramiento perimetral. Excelente conectividad y entorno con alta afluencia. Una propiedad con gran potencial para desarrollar tu negocio o realizar una inversión con alta proyección de plusvalía.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $84.000mediana de comparables $35.199
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$438/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $111 y $1.571 por m². Este anuncio pide $438, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$92/m²$345/m² menos que esta (78.9%)
a 1.96 km

$115/m²$323/m² menos que esta (73.7%)
a 3.22 km

$192/m²$246/m² menos que esta (56.2%)
a 0 km

$309/m²$128/m² menos que esta (29.4%)
a 3.22 km

$5.357/m²$4.920/m² más que esta (1124.5%)
a 2.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.