$48.000
Venta Terreno de 190 m en Urbanización Las Delicias/samborondon - Aurora, Guayas
Menos por m²$267/m²$759/m² menos que esta (74%)
a 1.85 km
180 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$81.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 79 m²
Mucho Lote 2 Paraiso del Rio 2, Guayas
MUCHO LOTE 2 PARAISO DEL RIO 2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta79 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $81.000 • Área 79 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
79
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Propiedad en Paraíso del Río 2 en venta Terreno 79m2 Construcción 91m2 3 dormitorios cada uno con baño Sala Comedor Cocina Patio 1/2 baño de visita Cerramiento frontal TH Biess Aplica todo pago 81mil
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $81.000
- A la mediana de comparables
- $46.262
- Diferencia
- $34.738 más
- 75.1% más por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.025/m²
$267/m²$6.500/m²
- esta · $1.025/m²
- mediana · $586/m²
- franja habitual · $507–$678/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 86 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.350Vendo Terrenos en Aires Norte, Guayas
Menos por m²$570/m²$455/m² menos que esta (44.4%)
a 1.75 km
255 m²
$155.000Vendo Terreno Residencial en Aires Norte Samborondon, Guayas
Menos por m²$608/m²$417/m² menos que esta (40.7%)
a 2 km
255 m²
$76.000Casa en Venta en Paraíso del Río | Mucho Lote 2 | 3 Dorm. | Urbanización Privada | $85.000, Guayas
Menos por m²$974/m²$51/m² menos que esta (5%)
a 0.74 km
78 m²34
$13.000Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$5.475/m² más que esta (533.9%)
a 1.76 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MUCHO LOTE 2 PARAISO DEL RIO 2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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