Vendo Terrenos Bien Ubicados en La Delicia Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$262/m²$5/m² menos que esta (1.8%)
a 0.72 km
191 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 180 m²
Urbanización Las Delicias km 12 vía Samborondón/Aurora, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$48.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²superficie
Descripción
Excelente ubicación, la urbanización se encuentra en el km 12 Via Samborondon en la parte se atrás del centro comercial Dorado , excelente para construir la casa de tus sueños, cerca de piazzas, escuelas colegios y universidades Agenda tu visita
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $100.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $100.800
Ver análisis completo- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $100.800
- Diferencia
- $52.800 menos52.4% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$267/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $395 y $571 por m². Este anuncio pide $267, por debajo de esa franja.
$262/m²$1.025/m²
- esta · $267/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $395–$571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 53 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$541/m²$274/m² más que esta (102.9%)
a 1.56 km
280 m²
Venta de Terrenos Aires Norte de Batán Samborondon, Guayas
Más por m²$569/m²$302/m² más que esta (113.3%)
a 1.43 km
262 m²
Vendo Terrenos en Urb. Aires Norte, Guayas
Más por m²$571/m²$304/m² más que esta (114.2%)
a 1.56 km
262 m²
Mucho Lote 2 Paraiso del Rio 2, Guayas
Más por m²$1.025/m²$759/m² más que esta (284.5%)
a 1.85 km
79 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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