Se Vende Casa Remodelada en Paraíso del Río – Mucho Lote 2 - Narcisa de Jesus (Rg), Guayas
Menos por m²$500/m²$214/m² menos que esta (30%)
a 0.78 km
150 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²
Mucho lote 2 Paraiso del rio, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplia casa de 2 plantas , sala , comedor, cocina abierta con anaqueles altos y bajos , Baño de visita, patio frontal con cerramiento , patio frontal encementado. Planta alta tres comodas habitaciónes todas con baño completo El sector de mucho lote actualmente es uno de los sectores mas comerciales de Guayaquil, la casa cuenta con una excelente ubicación en av principal frente al rio Aplica credito hipotecario con biess o banco, documentación al dia Agenda tu visita
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $108.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $108.500
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $108.500
- Diferencia
- $33.500 menos30.9% menos por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
De los 131 anuncios comparables, la mitad pide entre $827 y $1.499 por m². Este anuncio pide $714, por debajo de esa franja.
$500/m²$1.691/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $1.033/m²
- franja habitual · $827–$1.499/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 131 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Venta Mucho Lote 2, Urb. Victoria del Rio, Guayas
Más por m²$742/m²$27/m² más que esta (3.8%)
a 0.95 km
120 m²33
Casa de Venta en La Urbanización Milann, Vía a Salitre, 3 Dorm.. Guayas
Más por m²$917/m²$202/m² más que esta (28.3%)
a 1.51 km
120 m²33
Se Vende Casa con 3 Dorm. en La Urbanización Villa Club, Guayas
Más por m²$1.024/m²$309/m² más que esta (43.3%)
a 1.67 km
127 m²33
Ingreso de Villa Club. Vendo o Alquilo 2 Oficinas, Guayas
Más por m²$1.691/m²$977/m² más que esta (136.7%)
a 1.41 km
55 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mucho lote 2 Paraiso del rio, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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