Terrenos en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Menos por m²$530/m²$40/m² menos que esta (7%)
a 0 km
323 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 255 m²
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.350
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²superficie
Descripción
Vendo Terrenos en Aires Norte, Samborondon km 10 Terreno : 255m2 10m de frente x 25.5m de fondo Valor del metro $570 Valor total :$145.350 Alícuota de mantenimiento ciudadela $107 Area social con piscina , gimnasio , canchas, juegos infantiles, área de eventos Guardianía 24 hs Informes Inés Salvador Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.350mediana de comparables $145.360
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.350mediana de comparables $145.360
Ver análisis completo- Se pide
- $145.350
- A la mediana de comparables
- $145.360
- Diferencia
- $10 menos
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$570/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $579 por m². Este anuncio pide $570, dentro de esa franja.
$530/m²$635/m²
- esta · $570/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $561–$579/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terrenos en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Menos por m²$561/m²$9/m² menos que esta (1.5%)
a 0 km
264 m²
Aires del Norte Lindo Terreno Av Principal, Guayas
Similar por m²$570/m²igual que esta por m²
a 0 km
255 m²
Venta de Terrenos - Aires Norte, Vía Samborondón, Km 10 Am, Guayas
Más por m²$579/m²$9/m² más que esta (1.6%)
a 0.08 km
285 m²
Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Más por m²$635/m²$65/m² más que esta (11.4%)
a 0 km
280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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