Casa en Venta Urbanización La Rioja Et. Asturias, Guayas
Menos por m²$642/m²$397/m² menos que esta (38.2%)
a 1.51 km
120 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 78 m²
Paraíso del Río 0, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Precio
$81.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Encuentra tu casa en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, cerca de colegios y supermercados, con uso de suelo comercial y residencial. Ideal para vivienda o negocio, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. Espaciosa y luminosa, esta casa de dos plantas cuenta con: - Sala y comedor amplios - Cocina moderna, equipada con anaqueles altos y bajos - 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio master con puertas de closet - 3 baños y medio, con instalación de agua fría y caliente - Patio ideal para compartir en familia - Lavanderia - Seguridad total en cada ventana con acordeón Aprovecha esta oportunidad de vivir en un lugar con alto potencial residencial y comercial, pues posee buena distribución para también adecuar tu negocio. ¡Contáctanos para agendar una visita y hacer de esta propiedad tu hogar o tu negocio!"
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $81.000mediana de comparables $76.380
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $81.000mediana de comparables $76.380
Ver análisis completo- Se pide
- $81.000
- A la mediana de comparables
- $76.380
- Diferencia
- $4.620 más6% más por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.038/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $783 y $1.379 por m². Este anuncio pide $1.038, dentro de esa franja.
$642/m²$1.691/m²
- esta · $1.038/m²
- mediana · $979/m²
- franja habitual · $783–$1.379/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.28 km
72 m²33
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Menos por m²$1.024/m²$15/m² menos que esta (1.4%)
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127 m²33
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Más por m²$1.691/m²$652/m² más que esta (62.8%)
a 1.48 km
55 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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