$249.000
Departamento con Jardín de Venta en Puembo
Menos por m²$486/m²$514/m² menos que esta (51.4%)
a 0 km
512 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$196.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 196 m²
Departamento de Venta en Puembo por Estrenar
Plaza Marquesina, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta196 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $196.000 • Área 196 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
196
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de Venta en Puembo dentro de Urbanización cerca a Plaza Marquesina Area habitable: 156 m2 Bodega: 6,72 m2 Parqueaderos: 33.02 m2 Total: 196,29 m2 3 dormitorios Master con walk in closet, espacio para un escritorio o mueble adicional Baño completo Grandes ventanales Iluminado Dos dormitorios secundarios con grandes ventanales Baño compartido Sala amplia con ventanales piso techo Comedor amplio super iluminado y con vista Cocina amplia con acabados de lujo, con isla con mesón y desayunador Area de lavandería amplia para lavadora y secadora separados, lavantín y muebles de almacenamiento Baño social Dos parqueaderos Está ubicado en una urbanización muy bien situada, cerca a Plaza Marquesina Cerca a restaurantes, farmacias, minimercados, canchas de padel, gimnasios, etc. A pocos metros de la Interoceánica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $196.000
- A la mediana de comparables
- $208.801
- Diferencia
- $12.801 menos
- 6.1% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$486/m²$1.905/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.065/m²
- franja habitual · $994–$1.129/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$196.000Departamento en Puembo
Similar por m²$1.000/m²igual que esta por m²
a 0.4 km
196 m²33
$240.000Departamento en Puembo
Más por m²$1.096/m²$96/m² más que esta (9.6%)
a 0.4 km
219 m²33
$160.000Venta Sector Hilacril Departamento Dos Dorm. Balcon
Más por m²$1.127/m²$127/m² más que esta (12.7%)
a 1.86 km
142 m²22
$173.354Muskuna - (Departamentos en Puembo)
Más por m²$1.905/m²$905/m² más que esta (90.5%)
a 1.6 km
91 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Marquesina, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
