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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 219 m²

Julio Tobar Donoso, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
219 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Puembo, un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad sin alejarte de la ciudad! Este encantador departamento de estreno en planta baja ofrece una combinación ideal de comodidad y estilo, distribuido en dos niveles diseñados para maximizar el espacio y la luz. Con 145.23 m2 de superficie techada, esta propiedad cuenta con tres dormitorios, incluyendo un máster con walk-in closet y baño completo. Los otros dos dormitorios comparten un baño adicional, garantizando privacidad y confort para toda la familia. La sala, comedor y cocina americana abierta ofrecen un espacio acogedor para reuniones familiares y cenas con amigos. El exterior no se queda atrás: un porche con pérgola y un extenso jardín privado de 225.32 m2 te invitan a disfrutar del aire libre. Además, la propiedad incluye dos parqueaderos con ingreso individual tipo rampa y una práctica bodega para almacenamiento adicional. Ubicado en una urbanización privada, el departamento ofrece acceso a servicios comunales como una zona de BBQ, ideal para tus encuentros sociales. Con servicios básicos como alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, vivir aquí es sinónimo de comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de estrenar este departamento apto para crédito y diseñado para disfrutar de cada momento! Las fotos son referenciales del diseño arquitectónico, dándote una idea de la calidad y estilo que te espera.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $231.750

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Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$231.750
Diferencia
$8.250 más3.6% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.096/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $930 y $1.134 por m². Este anuncio pide $1.096, dentro de esa franja.

$486/m²$1.923/m²
  • esta · $1.096/m²
  • mediana · $1.058/m²
  • franja habitual · $930$1.134/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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