$3.900
Casa de Lujo Amoblada de Renta Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$5/m²$563/m² menos que esta (99%)
a 0.86 km
710 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$398.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 700 m²
Casa con 700 m² en Cumbaya Cerca del Rancho San Francisco en Venta
Club Rancho San Francisco, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta700 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $398.000 • Área 700 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
700
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
700 m2 de terreno,398 m2 construcción, año 2006, 3habitaciones con baño completo, baño social, dormitorio de servicio, 1 bodega, 4 parqueaderos,Porche exterior,Área de BBQ, guardiania 24/7, Lavavajilla incluida. A pocos minutos de LaPlaza del Rancho, y principales vías de acceso. 3 dormitorios de excelentes dimensiones 3 baños completos Baño social Amplia sala con chimenea Comedor independiente Cocina independiente Comedor de diario Lavavajillas incluido Área de máquinas Dormitorio de servicio Baño de servicio Bodega ESPACIOS EXTERIORES Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su terreno de 700 m2, que permite disfrutar de espacios amplios dentro de un entorno residencial tranquilo y rodeado de áreas verdes. Porche exterior Área de BBQ Espacios exteriores para reuniones familiares y sociales Entorno verde y residencial PARQUEADEROS 4 parqueaderos en total 2 parqueaderos cubiertos 2 parqueaderos descubiertos SEGURIDAD Y EQUIPAMIENTO Conjunto privado Guardianía 24 horas Cerca eléctrica Sistema de alarma Cisterna Bomba de agua
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $398.000
- A la mediana de comparables
- $565.026
- Diferencia
- $167.026 menos
- 29.6% menos por m²
Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$569/m²
$5/m²$1.224/m²
- esta · $569/m²
- mediana · $807/m²
- franja habitual · $636–$1.007/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 162 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Casa de Lujo en Venta o Renta en Zona Miravalle
Más por m²$572/m²$3/m² más que esta (0.6%)
a 1.06 km
612 m²46
$590.000Casa de Venta en Cumbaya, Miravalle 4
Más por m²$694/m²$126/m² más que esta (22.1%)
a 0.89 km
850 m²36
$475.000Casa Venta Santa Lucia Cumbaya
Más por m²$836/m²$268/m² más que esta (47.1%)
a 1.98 km
568 m²46
$895.000Venta y Alquiler Casa en Cumbayá
Más por m²$1.224/m²$656/m² más que esta (115.3%)
a 1.56 km
731 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Club Rancho San Francisco, Cumbayá, Quito, Pichincha
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