
Venta, Moderna Casa Amplio Jardin Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$524/m²$199/m² menos que esta (27.5%)
a 0.36 km
SE VENDE ESTA CASA CON SUITE INDEPENDIENTE DE OPORTUNIDAD EN EL MEJOR SECTOR DE LA CIUDAD Cercana a la universidad UDLA PARK, a 15 min de la USFQ, en zona residencial con supermercados, colegios y en una ubicación estratégica que te permite tener diversas salidas hacia CUMBAYA y hacia Quito. Esta espaciosa casa se encuentra ubicada a 1 min del Rancho San Francisco dentro de urbanización privada, con guardiania las 24h. Te ofrece comodidad con espacios amplios y un jardín que conecta con todas las áreas de la casa, además de tener una suite completamente independiente con acabados de primera que pueden permitirte tener un ingreso mensual de $500 (Valor en el que se encuentra rentada actualmente). Esta propiedad cuenta con: PLANTA BAJA: Suite independiente -Área de sala y comedor -Cocina abierta con acabados de primera -Amplio balcón - Área de dormitorio con baño privado y walk-in closet PLANTA ALTA 1: La casa - Amplia sala con ventanales de piso a techo que ofrecen una vista panorámica de cumbaya y conexión con la terraza - Área de comedor con luz natural - Terraza de 20 m - Baño social - Cocina cerrada con mucho espacio de almacenaje, isla central y área de desayunador - Pérgola exterior con espacio para un segundo comedor - Área BBQ - Área de lavandería - Dormitorio secundario 1 con amplio clóset y ventanales de piso a techo que conectan con el jardín posterior - Dormitorio secundario 2 con amplio clóset y ventanales de piso a techo que conectan con el jardín posterior - Baño completo PLANTA ALTA 2: - Área de TV - Estudio/oficina - Amplio dormitorio máster con ventanales que ofrecen una vista panorámica de la ciudad - walk in closet - Baño completo con hidromasaje La casa cuenta con amplio jardin delantero y posterior, parqueadero para 4 carros. Se encuentra dentro de una urbanización privada con guardiania 24h y senderos para caminatas, el valorar de la alícuota es $80. No te pierdas de disfrutar de tu nuevo hogar familiar en una de las mejores zonas de la capital y con espacios amplios ideales para disfrutar en familia. Contáctanos.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $344.701
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Rancho San Francisco. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$722/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $838 y $1.279 por m². Este anuncio pide $722, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$524/m²$199/m² menos que esta (27.5%)
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$899/m²$177/m² más que esta (24.5%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Rancho San Francisco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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