
Tanda Vendo Casa Independiente 395 m² Construcción, Terreno 706 m² 5 Dorm.
Menos por m²$398/m²$296/m² menos que esta (42.7%)
a 1.49 km
CASA DE VENTA EN CUMBAYA SECTOR MIRAVALLE 4
850 M2 Área de terreno
500 M2 Área de construcción
PLANTA BAJA
2 Salas
1 Comedor
1 Cocina con desayunador
1 Porche
1 Estudio
1 Baño Social
1 Basement ( área para reuniones con chimenea )
1 Dormitorio de servicio con baño completo
Jardín
3 Bodegas
2 Parqueaderos
1 Área de BBQ
1 Área de lavado
PLANTA ALTA
1 Sala familiar
1 Dormitorio Master con Walk in clóset y baño completo
2 Dormitorios con baño completo cada uno
AREAS COMUNALES
Guardianía presencial 24 horas, ( El sistema de guardianía mantiene regularmente vigilancia motorizada durante todo el día y la noche)
Grandes áreas para caminatas diurnas y nocturnas
Canchas polifuncionales de tenis, basket, volley y fútbol
Casa de venta en Cumbayá localizada en una excelente zona como es Miravalle 4, donde se ha puesto énfasis en la seguridad de las familias que habitan en el sector.
La casa es muy amplia y confortable. El jardín amplio permite tener vista al valle.
Actualmente cuenta con un sistema de transporte integrado que permite salir o ingresar a de la Urbanización por una vía que atraviesa las 3 Miravalles en pocos minutos.
Consuelito Muñoz
ASESORA INMOBILIARIA
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Análisis de mercado
Se pide $590.000mediana de comparables $657.220
Ver análisis completoMediana de 231 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$694/m²
De los 231 anuncios comparables, la mitad pide entre $625 y $982 por m². Este anuncio pide $694, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 231 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$296/m² menos que esta (42.7%)
a 1.49 km

$596/m²$98/m² menos que esta (14.2%)
a 1.42 km

$646/m²$48/m² menos que esta (6.9%)
a 0.44 km

$773/m²$79/m² más que esta (11.4%)
a 1.79 km

$1.317/m²$623/m² más que esta (89.8%)
a 0.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.