$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$1.263/m² menos que esta (99.7%)
a 0.78 km
340 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$380.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Casa en Ventahermosa Los Parques Los Ceibos, Guayas
Parque de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $380.000 • Área 300 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
"Venta Casa sector Ceibos cerca a el Rio Centro Ceibos - Guayaquil Vendo linda casa en urbanización cerrada por los Ceibos 4 dormitorios Ciudadela cerrada con seguridad triple A Terreno: 300 mt² Construcción: 467 mt² 6 años de construcción Acabados de primera Bodega súper cómoda Otra bodega donde está el gas con tubería de cobre empotrada La casa tiene doble altura Dos family Room en la planta baja y alta Sala comedor Dormitorio en planta baja con walk in closet y baño completo Cocina abierta super moderna con grandes ventanales Alacena grande Área de lavandería Patio con BBQ y bar Toldo eléctrico Aire central Baño de visitas En la planta alta tiene 3 dormitorios cada uno con su baño y closet Toda la grifería es Kohler Precio de oportunidad: $380.000"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $231.909
- Diferencia
- $148.091 más
- 63.9% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.267/m²
$4/m²$1.636/m²
- esta · $1.267/m²
- mediana · $773/m²
- franja habitual · $545–$929/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$235.000Casa con Piscina en Venta, Urbanización Ceibos Norte, Guayas
Menos por m²$773/m²$494/m² menos que esta (39%)
a 1.3 km
304 m²34
$210.000Venta Casa con Jacuzzi de 3 Dorm. en La Ciudadela Ceibos Norte, C. Ram, Guayas
Menos por m²$840/m²$427/m² menos que esta (33.7%)
a 1.37 km
250 m²35
$310.000Casa en Venta Olivos 1 - Ceibos 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.033/m²$233/m² menos que esta (18.4%)
a 0.54 km
300 m²45
$360.0006757. Colinas de Los Ceibos, Vendo Casa 4 Dorm. $360.000, Guayas
Más por m²$1.636/m²$370/m² más que esta (29.2%)
a 1.71 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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