Venta. Linda Casa. Sector Ceibos. patio Amplio con Piscina. 4 Hab. $190.000, Guayas
Menos por m²$543/m²$171/m² menos que esta (24%)
a 0.42 km
350 m²49
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 392 m²
Parques de los ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
Alquiler $1.450/mes
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
392 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urbanizacion Parques de los Ceibos. Frente al Alemán humboldt Hermosa casa en venta o alquiler. Estilo minimalista. Totalmente amoblada Área de Terreno: 392 m² Área de Const: 204 m² Planta Baja - Sala - Comedor - Cocina con alacena - Dormitorio de servicio con Litera y baño - Área de lavandería techada - Garage para 2 vehículos - Patio Planta Alta - Dormitorio máster con walking closet y baño - 2 dormitorios cada uno con baño y clósets - Clóset de ropa blanca - Sala de televisión Canon de alquiler: $1450 más alícuota $151. En venta: $280,000 Antiguedad: 11 años. Hipoteca con BIESS.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $290.315
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $290.315
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $290.315
- Diferencia
- $10.315 menos3.6% menos por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $938 por m². Este anuncio pide $714, dentro de esa franja.
$543/m²$1.033/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $741/m²
- franja habitual · $543–$938/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta Ceibos Olivos 2 Urbanización Cerrada, Guayas
Menos por m²$702/m²$12/m² menos que esta (1.7%)
a 0.55 km
426 m²34
Casa en Venta en Los Ceibos de 4 Habitaciones Remodelada. V. b. Guayas
Más por m²$871/m²$157/m² más que esta (22%)
a 1.3 km
287 m²45
Casa con 4 Habitaciones en Venta, 334 m² Terreno, Los Ceibos - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$955/m²$241/m² más que esta (33.7%)
a 1.39 km
334 m²45
Casa en Venta Olivos 1 - Ceibos 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.033/m²$319/m² más que esta (44.7%)
a 0.54 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parques de los ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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