$80.000
Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$891/m² menos que esta (55.1%)
a 0.48 km
110 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$178.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
Departamento en Bosques de Los Ceibos, Los Ceibos, en Venta, Guayas
Colinas de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $178.000 • Área 110 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
110
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
**DEPARTAMENTO EN VENTA – BOSQUES DE LOS CEIBOS** **Ceibos Alto – junto a la ESPOL, Guayaquil** **Precio: $178.000** **Construcción: 110,60 m²** Amplio departamento ubicado en **Urbanización Bosques de los Ceibos**, en un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes. ** CARACTERÍSTICAS** - 3 dormitorios - 2 baños completos + baño social - Sala - Comedor - Cocina - Cuarto de servicio con baño privado - 2 parqueos privados – N.º 403 y 404 **️ DISTRIBUCIÓN** - Dormitorio máster con **walk-in clóset y baño privado** - 2 dormitorios secundarios - Baño completo compartido para los dormitorios secundarios - Baño social independiente ** AMENITIES** - Piscina para adultos y niños - Jacuzzi - Gimnasio - Área BBQ - Juegos infantiles - Áreas verdes - Senderos para caminar ** EDIFICIO / URBANIZACIÓN** - Ascensor - Garita y control de acceso - Seguridad privada - Entorno residencial rodeado de naturaleza **Bosques de los Ceibos – Ceibos Alto | Junto a la ESPOL**
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $117.395
- Diferencia
- $60.605 más
- 51.6% más por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.618/m²
$727/m²$2.178/m²
- esta · $1.618/m²
- mediana · $1.067/m²
- franja habitual · $800–$1.435/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Departamento de 82 m² 2 Habitaciones en Venta en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.050/m²$568/m² menos que esta (35.1%)
a 0 km
100 m²23
$140.000Departamento de Venta Ceibos Santa Cecilia, Guayas
Menos por m²$1.273/m²$345/m² menos que esta (21.3%)
a 0.43 km
110 m²23
$168.000Venta Departamento 2 Dorm., Olivos 2 Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.556/m²$63/m² menos que esta (3.9%)
a 0.7 km
108 m²22
$220.000Venta Departamentos de Estreno en Acqua Gardens, Sector Los Ceibos, Guayas
Más por m²$2.178/m²$560/m² más que esta (34.6%)
a 1.96 km
101 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colinas de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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