Venta de Departamento de 3 Dorm. con Piscina en Ciudadela Colinas de Los Ceibos (328 M²), Guayas
Menos por m²$442/m²$1/m² menos que esta (0.3%)
a 0 km
328 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 327 m²
Colinas de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
327 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN CONDOMINIO DE 4 DEPARTAMENTOS. 2 EN EL PISO SUPERIOR Y 2 EN LA PLANTA BAJA. EL DEPARTAMENTO EN VENTA ESTÁ EN LA PLANTA BAJA. TIENE PISCINA PARA USO EXCLUSIVO DEL DEPARTAMENTO.. TIENE RECIBIDODR, SALA, COMEDOR,BAÑO DE VISITAS, COCINA AMPLIA, SALA FAMILIAR CON SALIDA AL AREA DE PISCINA. PATIO GRANDE. BAÑO PARA ÁREA DE PISCINA. LAVANDERÍA. PATIO DONDE ESTÁN INSTALADOS BOMBAS DE PRESIÓN, EL DE LA PISCINA Y ZONA DE TENDIDO DE ROPA. 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON CLOSET Y CON BAÑO CADA UNO. FRENTE A LINDOS PARQUES BIEN MANTENIDOS. CISTERNA . CERCA HAY CENTROS COMERCIALES, HOSPITALES, BANCOS, COLEGIOS, UNIVERSIDADES.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $316.781
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $316.781
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $316.781
- Diferencia
- $171.781 menos54.2% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$443/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $922 y $1.082 por m². Este anuncio pide $443, por debajo de esa franja.
$442/m²$1.352/m²
- esta · $443/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $922–$1.082/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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