$145.000
Venta de Departamento de 3 Dorm. con Piscina en Ciudadela Colinas de Los Ceibos (328 M²), Guayas
Menos por m²$442/m²$1/m² menos que esta (0.3%)
a 0 km
328 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$145.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 327 m²
Colinas de Los Ceibos, Zona con Garita. Vendo Hermoso Departamento Planta Baja de 3 Dorm.. Guayas
Colinas de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta327 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $145.000 • Área 327 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
327
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN CONDOMINIO DE 4 DEPARTAMENTOS. 2 EN EL PISO SUPERIOR Y 2 EN LA PLANTA BAJA. EL DEPARTAMENTO EN VENTA ESTÁ EN LA PLANTA BAJA. TIENE PISCINA PARA USO EXCLUSIVO DEL DEPARTAMENTO.. TIENE RECIBIDODR, SALA, COMEDOR,BAÑO DE VISITAS, COCINA AMPLIA, SALA FAMILIAR CON SALIDA AL AREA DE PISCINA. PATIO GRANDE. BAÑO PARA ÁREA DE PISCINA. LAVANDERÍA. PATIO DONDE ESTÁN INSTALADOS BOMBAS DE PRESIÓN, EL DE LA PISCINA Y ZONA DE TENDIDO DE ROPA. 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON CLOSET Y CON BAÑO CADA UNO. FRENTE A LINDOS PARQUES BIEN MANTENIDOS. CISTERNA . CERCA HAY CENTROS COMERCIALES, HOSPITALES, BANCOS, COLEGIOS, UNIVERSIDADES.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $302.007
- Diferencia
- $157.007 menos
- 52% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$443/m²
$442/m²$1.618/m²
- esta · $443/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $920–$1.050/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.000Departamento en Venta Colinas de Los Ceibos - a Marín, Guayas
Más por m²$920/m²$477/m² más que esta (107.5%)
a 0 km
100 m²22
$145.000En Venta Departamento en Colinas de Los Ceibos, Guayas
Más por m²$924/m²$480/m² más que esta (108.3%)
a 0.48 km
157 m²33
$105.000Departamento de 82 m² 2 Habitaciones en Venta en Los Ceibos, Guayas
Más por m²$1.050/m²$607/m² más que esta (136.8%)
a 0 km
100 m²23
$178.000Departamento en Bosques de Los Ceibos, Los Ceibos, en Venta, Guayas
Más por m²$1.618/m²$1.175/m² más que esta (264.9%)
a 0 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colinas de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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